Nabij het NS Station en het uitgebreide centrum van Hoofddorp gelegen ruime eengezinswoning van maar liefst 6 meter breed met de achtertuin op het zuidoosten zonder directe achterburen!
De woning is heerlijk licht door de grote raampartijen, de slaapkamers zijn door de breedte van de woning goed bemeten en de tweede verdieping is royaal te noemen met een vierde slaapkamer voorzien van kunststof dakkapel.

Hoewel de ligging op loopafstand van het centrum is, is het om de woning heen rustig, aan de voorzijde is het autovrij. De kindvriendelijke en ruim opgezette wijk Graan voor Visch heeft zelf alle voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, speelgelegenheden, scholen, kinderopvang alsmede ruime parkeergelegenheid.

Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar!

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree, ruime hal met garderobekast, meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar, glasvezel en slimme meters), toiletruimte met staand closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt de natuurlijke lichtinval direct op in de tuingerichte woonkamer met praktische trapkast, de half open keuken is voorzien van keukenblok met losse kookplaat, koelkast en afzuigkap, ook hier heerlijk licht en met zicht op de voortuin. De begane grond is afgewerkt met een parketvloer.

1e Verdieping: Overloop, eerste slaapkamer gelegen aan de voorzijde, badkamer met mechanische afzuiging, dubbele wastafel, douche en hangend toilet. Aan de achterzijde twee slaapkamers met vrij uitzicht. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat.

2e Verdieping: Ruime lichte overloop met dakraam, opstelplaats voor de wasmachine/droger als ook de
C.V. ketel (2019). Toegang tot de vierde slaapkamer, deze is royaal te noemen mede door de geplaatste kunststof dakkapel (2015)

Aan de voorzijde is het autovrij, in de voortuin bevindt zich de schuur voorzien van elektra.
De fijne achtertuin heeft een praktische bergkast, elektrisch bedienbaar zonnescherm. Zonder directe achterburen heb je zicht op lucht en groen. Dit samen met de zuidoost ligging zorgt ervoor dat er altijd een plekje te vinden is in de zon!

Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding:
• Energielabel “C”
• Buitenschilderwerk voorzijde recent uitgevoerd
• Parkeren blauwe zone, bewonersvergunning € 83,- per 2 jaar
• Bouwjaar 1972, perceeloppervlakte 139m² eigen grond
• Inhoud ca. 410m³ gebruiksoppervlakte wonen ca. 121m²
• Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn

Persoonlijke noot van de verkoper:
“Op zoek naar een woning met een solide basis in een volwassen wijk, kwam deze woning in de winter van 1995 op ons pad. De zeer gunstige ligging met vrij uitzicht aan de achterkant en de heerlijk besloten voortuin spraken ons direct aan. Graan voor Visch is een wijk met volwassen groen waar het heerlijk thuiskomen is in een wijk die ook nog eens centraal ligt. Je loopt zo naar de winkels in het centrum van Hoofddorp, maakt een fietstocht of wandeling over de geniedijk, stapt op de trein of rijdt de snelweg op. Het ligt allemaal binnen bereik.
De woning heeft meer dan voldoende ruimte om aan gepast te worden naar smaak en behoefte. Zo hadden wij behoefte aan een donker kamer voor ontwikkelen van foto negatieven, en die is gerealiseerd geweest in de voor-slaapkamer, met computer werkplekken in de slaapkamers en op de ruime overloop op zonder. Later werd de voor-slaapkamer ingericht als knutsel en schilder kamer. Zo groeide het huis jaren lang met ons mee.
Het gezin is hier heerlijk in alle rust opgegroeid, de kinderen vlogen uit, en de behoefte van ouders veranderde, waardoor de woning, na 31 jaar lang met plezier bewoond geweest te zijn, nu klaar is voor de volgende bewoner.”

Foto’s, video & socials:
“Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.